For sale, 25 km from Budapest, in Zsámbék (Pest county), is an energy-efficient, modern, 110 sqm, brick-built, fully renovated, insulated family house in Mediterranean style with a garage, equipped with a solar panel system and a heat pump, which offers comfort and luxury.
MAINTENANCE (OVERHEAD) costs are very minimal, almost zero.
Zsámbék is a small town located in the western agglomeration.
The heating and power supply of the house are minimal, thanks to the solar panel equipped with a storage tank and the heat pump heating. In addition, the new condensing gas boiler installed two years ago has also been retained as a heating option.
This magical home can be an ideal choice for those who want to live in a quiet place, yet close to the capital.
Property features:
- size: 110 sqm, plot size: 720 sqm
- heated garage, plus closed outdoor parking for 2 cars
- number of rooms: 3 (living room – American kitchen-dining room and 2 bedrooms)
- bright, west-facing, with lots of windows and two patio doors.
- new plastic 3-layer thermally insulated windows and doors, equipped with mosquito nets and shutters.
- large pantry with window and utility room (wardrobe) with large window,
- guest toilet with sink
- the property was built in 2000, underwent a complete renovation 3 years ago, new interior doors and cladding, new condensing boiler and radiators, painting
- In 2022, the 40 cm thick brick wall and the attic received 15 cm of thermal insulation
- In 2024, a 9 KW Panasonic split air-to-water heat pump and 5 kW Japanese solar panels with a 10 kW storage tank and Fronius inverter were installed.
Energy efficiency according to the energy certificate made in 2024: A+++
Interior Extras
- large designer light floor tiles in the living room
- modern light 8 mm laminated parquet in the rooms
- striking large interior glass sliding door in the living room
- new corner bathtub, shower cabin and modern two-sink mirrored bathroom cabinet with GROHE faucet in the windowed bathroom, bidet toilet
- direct garden-connected exit from one of the rooms to the garden and from the living room to the large (25 sqm) terrace
- beautiful modern, mechanized U-shaped white, glossy kitchen furniture with many extras (TEKA granite, fruit-washing sink, built-in detergent dispenser, separate water-purifying drinking water faucet)
- full air conditioning preparation in 3 rooms
Exterior features:
- 1 heated garage plus 2 closed car parking spaces
- Hörmann sectional, thermally insulated automatic garage door
- 2 paved driveways in front of the house, 2 pcs electric fence gate
- landscaped, intimate garden with evergreens, garden shed, 2 garden wells
- large, west-facing, 25 sqm terrace with wood-effect tiles overlooking the back garden.
The airy and quiet neighborhood has everything you need: - schools, high school, shopping opportunities, pharmacies and restaurants
- Budapest bus stops nearby
- Budapest is quickly accessible by car via the M1
You just have to move in and enjoy this wonderful home.
Property price: 405,000 Euro
Zu verkaufen, 25 km von Budapest entfernt, in Zsámbék (Bezirk Pest), ein energieeffizientes, modernes, 110 m² großes, komplett renoviertes Einfamilienhaus aus Backstein im mediterranen Stil mit Garage, ausgestattet mit einer Solaranlage und einer Wärmepumpe, das Komfort und Luxus bietet.
Die Wartungskosten (Gemeinkosten) sind sehr gering, fast Null.
Zsámbék ist eine kleine Stadt im westlichen Ballungsraum.
Die Heizung und Stromversorgung des Hauses ist dank des mit Speicher ausgestatteten Solarpanels und der Wärmepumpenheizung mit minimalen Kosten verbunden. Darüber hinaus wurde der vor zwei Jahren installierte neue Gas-Brennwertkessel als Heizmöglichkeit beibehalten.
Dieses magische Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die an einem ruhigen Ort und dennoch in der Nähe der Hauptstadt wohnen möchten.
Eigenschaften der Immobilie:
- Größe: 110 qm, Grundstücksgröße: 720 qm
- beheizte Garage sowie geschlossener Außenparkplatz für 2 Autos
- Anzahl der Zimmer: 3 (Wohnzimmer – amerikanische Küche-Esszimmer und 2 Schlafzimmer)
- hell, nach Westen ausgerichtet, mit vielen Fenstern und zwei Terrassentüren.
- Neue 3-schichtige wärmeisolierte Türen und Fenster aus Kunststoff, ausgestattet mit Moskitonetzen und Jalousien.
- ein großes Wohnzimmer mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum (Garderobenraum) mit großem Fenster,
- Gästetoilette mit Waschbecken
- Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut, vor 3 Jahren komplett renoviert, neue Innentüren und Verkleidungen, neuer Brennwertkessel und Heizkörper, Anstrich
- Im Jahr 2022 erhielten die 40 cm dicke Ziegelwand und der Dachboden zusätzlich eine 15 cm dicke Wärmedämmung
- Im Jahr 2024 wurden eine 9-kW-Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe von Panasonic und japanische 5-kW-Solarmodule mit einem 10-kW-Speicher und einem Fronius-Wechselrichter installiert.
Energieeffizienz laut Energieausweis 2024: A+++
Extras für den Innenbereich
- Große Designer-Lichtfliesen im Wohnzimmer
- modernes helles 8 mm Laminatparkett in den Zimmern
- auffällige große Glasschiebetür im Wohnzimmer
- im Badezimmer mit Fenster, neuer Eckbadewanne, Duschkabine und modernem Zweiwaschbecken-Spiegelbadschrank mit GROHE-Armatur, Bidet-WC
- Direkter Zugang zum Garten von einem der Zimmer zum Garten und vom Wohnzimmer zur großen (25 qm) Terrasse
- schöne moderne, mechanisierte U-förmige weiße, glänzende Küchenmöbel mit vielen Extras (TEKA-Granit, Spülbecken mit Obstwaschbecken, eingebauter Spülmittelspender, Trinkwasserhahn mit separatem Wasserreiniger)
- Komplette Klimaanlagenvorbereitung in 3 Räumen
Outdoor-Funktionen:
- 1 beheizte Garage plus 2 geschlossene Parkplätze
- Hörmann Sektionaltor, wärmegedämmtes automatisches Garagentor
- 2 gepflasterte Einfahrten vor dem Haus, 2 elektrische Zauntore
- gepflegter, intimer Garten mit immergrünen Pflanzen, Gartenholzhaus, 2 Gartenbrunnen
- große, nach Westen ausgerichtete, 25 m² große Terrasse mit Pflastersteinen in Holzoptik mit Blick auf den hinteren Garten
In der luftigen und ruhigen Gegend finden Sie alles: - Schulen, Turnhalle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants
- Der Budapester Bus hält in der Nähe
- Budapest ist mit dem Auto über die M1 schnell zu erreichen
Sie müssen nur noch einziehen und dieses wundervolle Zuhause genießen.
Der Preis der Immobilie: 405.000 Euro